감일푸르지오 마크벨르 하남감일 3억로또 무순위 줍줍
지난 2020년도에 분양한 하남 감일지구에 감일 푸르지오 마크벨르 3억 로또 무순위 가 나왔습니다. 왜 3억 로또인지, 일정은 어떻게 되는지 알아보겠습니다.
무순위/취소 후 재공급이란?
무순위 청약 /취소후 재공급/잔여세대 청약이란? 알리미 설정방법, 재당첨 제한 적용 완벽정리 (f
최근 무순위/취소 후 재공급 물량이 간간히 나오고 있습니다. 일명 줍줍 물건인데요, 요즘은 줍줍 부동산이라도, 청약 시 조건과 제한사항이 있기 때문에 꼭 확인하시고 하셔야 합니다. 무순위
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1. 위치
- 위치 : 경기도 하남시 감일중앙로 80 (감이동, 감일 푸르지오 마크벨르)
- 건물 크기 : 지하 3층, 지상 29층 5개 동
- 입주시기 : 2023년 6월 입주완료, 계약 시 바로 입주.
- 총세대수 : 496세대
- 무순위 분양 세대수 : 2세대
2. 일정
- 재 모집공고일 : 2024년 4월 3일
- 재 청약접수 : 2024년 4월 8일
- 무순위 당첨자 발표일 : 2024년 4월 12일
- 계약일 : 2024년 4월 19일
3. 공급 평형 및 가격
84.8937B형 2세대로 각각 옵션가격이 달라 금액이 상이합니다.
105동 1403호
계약금 110,980,000 + 잔금 443,920,000+ 발코니확장가 6,333,100 = 561,233,100 원
105동 2303호
계약금 114,060,000 + 잔금 456,240,000 + 발코니확장가 6,333,100 + 시스템에어컨 8,400,000 = 585,033,100원
분양대금 대출 알선은 없으며 모든 분양대금은 자납 하여야 합니다.
4. 입지조건
1) 교통환경
- 제1순환고속도로 서하남 ic
- 마천역까지 대중교통 20분, 자차 10분
2) 교육환경
- 신우초, 단샘초, 백제중, 감일고 있어, 고등학교까지 무난하게 보낼 수 있음.
- 도보 10분 이내 거리로 안전학군
3) 자연환경
- 단지 바로 앞 녹지 공원 조성 및 옆으로 녹지가 확보되어 있음.
4) 생활환경
- 바로 앞 대로변 상가 및 단지 내 상가 활성화된다면 문제없을 것으로 보임.
청약통장과 무관하게 현재 국내에 거주하는 성년자라면 신청이 가능하며,
청약신청금이 없어, 높은 경쟁률을 예상합니다.
본인 혹은 세대원 중에 공고일 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약 신청이 가능하며,
주택에 당첨되더라고 재당첨 제한 등을 적용받지 않는 무순위 청약이기 때문에 많은 관심이 쏠릴 것입니다.
감일 푸르지오 마크베르가 왜 안전마진이 3억이라고 하는지에 대해서 살펴보면,
주변인근아파트의 국민평형 매매 가격이 10 억정도선에서 거래되고 있는 바,
분양가 + 옵션대금 취등록세까지 하면 약 7억 미만의 비용이 드는데, 현재 10억에 거래가 되고 있기 때문에,
안전마진은 약 3억 정도로 파악됩니다.
부동산 청약 및 투자 등에 관련한 정보전달 및 개인적인 의견을 작성한 내용으로,
투자의 책임은 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다.