[아파트청약]쌍용더플래티넘광주12월7일 ~9일청약(비규제지역)

 

 

 

아파트청약이 급하게 나와서 정보 드리러온! 아로미입니다.

경기도 광주 비규제지역 쌍용더플래티넘광주가 오늘부터 청약을 시작합니다.

아 블로그를 좀더 일찍시작했다면 분명히 알았을 현장인데 ㅠ

너무 아쉽습니다.

 

 

현자 유주택자이신데 청약을 넣고싶으신분,

19세이상 수도권거주자 이면서,

12개월이상 청약 적금이 들어가있고,

200만원이상의 예치금이 있으신

 

 

조건이 되시는분들은 한번 살펴봐주세요 ^^ 

 

 

 

 

1. 사업개요

• 위치 : 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 산 7-2번지 일대
• 건물크기 : 지하3층 지상19층 15개동 873세대
• 입주시기 :2022년 2월 입주예정
• 주차대수 : 총 1150대(지상 158대, 지하 969대, 근생 23대)

 

 

 

 

2. 청약일정

• 오픈일: 11월23일 입주자 모집공고
• 청약일: 12월7일~9일
• 당첨자발표일: 12월 15일
• 정당계약일: 12월26일~28일

 

 

 

 

 

3. 공급평형/공급가액

1) 공급평형

• 59A  3 호실 36,800만원
• 59B  2 호실 35,600만원
• 73A 20 호실 43,500만원
• 73B 4 호실  43,000만원
• 84A 24 호실 48,100만원
• 84B 7호실 47,300만원

 

 

 

 

 

2)공급가액

 

 

 

 

3)평면정보

 

 

 

전체적으로 구조가 너무 잘빠졌어요.

가장 포멀한구조이고, 방향도 남향인곳이 90%이상인것으로 보입니다.

 

 

4. 입지조건 및 현장특징

• 강남까지 30분
• 부동산 비규제지역
• 수서역과 판교역까지 3정거장 - 분당생활권
• 단지바로앞 곤지암천으로 수변조망권
• 제2중부고속도로, 광주원주고속도로, 성남 장호원간고속도로긍 교통망발달
• 서울-세종간고속도로 2022년 개통예정.

 

 

 

 

 

5. 청약조건

• 청약통장 유
• 청약금예치금 유
• 청약홈 청약가능
• 경기도 및 수도권(서울,인천)에 거주하는 19세 이상인자 가능
• 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)인자 가능
• 국내에 거주하는 재외동포(재외국민,외국국정동포) 및 외국민포함 가능,
• 같은순위내에 있을경우 입주자 모집공고일 기준(2021년 11월23일) 광주시에 최근 1년이상 거주하고 있는 해당 주택건설지역 거주 신청자가 기타 주택지역 신청자보다 우선함.

 

 

 

6. 종합정리(개인적의견)

• 전체적으로 남향가구다 대부분인 현장임. 
• 판교와 서울 30분이내에 생활권으로 서울로 출퇴근시 최적의 곳이라고 사료됨.
• 주변시세가 현재 6억 초반대로 설정되어있는상태임(네이버부동산기준)
• 쌍용더 플래티넘의 분양가거래가 전세가 84형기준 4억8천만원정도 거래되고 있는것으로보아, (청약 84형 4억8000만원의 분양가 형성중)청약당첨되어 무혈입성가능항것으로 사료됨. (분양가보다 전세가가 더 비싼상황임)
• 물론 분양권이 훨씬더 시세가 올라가있을수도있음.
• 앞으로의 발전가능성을 보고 투자가치가 있지 않나 생각함.

 

 

초월롯데 낙천대2단지 실거래가

초월롯데캐슬 실거래

분양권거래중

 

저는 주택청약적금을 다시 들어서, 16개월 10만원씩 납부하여 오늘 아침에 정보를 받아서 

미리 예치금을 충족시키질 못해서 ㅠ 40만원이 모질라요 .... (최소예치금 200만원)

이건 청약 못들어가겟네요.. 진짜 이건 못들어가면 바보같은데 ㅠ .... 일단 들어가고봐야되는현장같습니다.

꼭 들어간다고해서 당첨이 되는것은 아니지만, 아얘 넣지 않는것보다는 무조건 확률이 올라가는거니까요

도전하지않는것보다 도전하는것이 무조건 낫다고 봅니다!!

 

 

솔직히 이런현장을 부동산 쫓아가서 현장에서 확인해보면 약간의 피가 더 올라붙었을 것으로 보여요 .

실제로 분양권의 거래 금액보다는 낮게 올리는 경향이 있는것같아서요.

초월 힐스테이트를 위해서 예치금 충족하러 오늘 당장 입금해야겠어요 ㅠ

 

 

 

 

쌍용더플래티넘광주 홈페이지