중소기업 장기근속자 특별공급 (신청방법 총정리 2022)

 

청약신청을 하시면서, 중소기업 특별공급이라는 말을 처음 들어보시는 분들도 많으실 겁니다. 중소기업에 3년 이상(같은 직장) 장기근속 중이시라면, 중기특으로 내집마련의 기회에 한걸음더 다가가실수 있을 것 같습니다.

 

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# 중소기업 특별공급이란?

기관추천 특별공급중 하나로, 대기업이나 공기업에 비해 근무여건 및 복지가 부족한 중소기업 근로자에게 아파트 청약의 우선권을 주는 제도입니다.

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# 중소기업 특별공급 신청 조건

1. 근무상태 : 중소기업 재직 중인 상태

• 현 직장에 3년 이상 재직하고 있어야 합니다.
• 현 직장에 3년 미만 재직한 경우, 과거 직장을 포함하여 중소기업에 5년 이상의 재직기간 증명이 필요합니다.
• 중소기업의 등기부 등본상 임원은 신청 불가능합니다.
  다만, 실제로 근로를 제공한 내용 입증 가능시 신청이 가능합니다.
• 중소기업에 근무하고 있었는데, 그 회사가 중견기업으로 승급되었다면, 신청이 불가능합니다.
• 제외업종 : 부동산업, 일반유흥 주점업, 무도유흥 주점업, 기타 주점업, 기타 겜블링 및 배팅업, 무도장 운영업 등

 

2. 청약통장 상태 : 가입 및 납입 모두 6개월 이상

아래의 내용을 모두 만족해야만, 중기 특 신청 가능한 청약통장 조건이 됩니다.

• 청약통장 가입기간 6개월 이상.
• 청약통장 납입기간 6회 이상.
• 지역별 청약예치금 충족해야 함.
• 한 번에 예치금을 몰아넣는 것은 안됨.

 

3. 무주택세대 구성원 : 공고일 기준 세대전원이 무주택자.

중기 특의 가장 key point인 부분이지 않나 생각합니다.

• 공고일 현재 무주택인 세대 구성원 신청 가능합니다. (부동산을 소유한 이력에 관계없이, 공고일 현재 기준)
• 최근 5년 이상 무주택이면 5점 가산점 있음.

 

4. 거주지 기준 신청 : 직장 = 거주지 면 가산점 발행.

• 청약할 아파트 현장과 동일권역 내 거주하고 있어야 합니다.(동일 시군 단위 아니고, 권역)
• 주택 건설지와, 근무지가 동일하거나, 6km 이내의 경우 가산점 있음. (하단 배점기준표 참조)

 

5. 대상 주택 : 주거전용면적 85m2 이하

• 주거전용면적 85m 2 이하 국민주택, 민영주택 분양 및 임대 신청 가능합니다.
• 국민주택, 민영주택의 경우 배점기준표에 따라 고득점자순으로 건설사에 추천합니다.
• 임대주택의 경우 우선공급 대상자 확인서를 발급합니다.

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# 중소기업 특별공급 선정 우선순위

중소기업 장기근속자 주택 특별공급 배점표를 기준으로 고득점자 순으로 추천됩니다.

중기특 배점기준표

 

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# 중소기업 특별공급 신청방법 알아보기

1번.  중기청 홈페이지 접속

중기 특은 청약 홈에 모집공고가 나오기 한 달 전후하여 중기청 홈페이지에 공고가 나옵니다. (매일 확인하는 것이 중요.)

중소기업 인력지원사업 종합관리시스템

중소기업인력지원사업 종합관리시스템

 

2번. 원하는 지역의 주택을 찾아 특별공급 신청

일반 공고문과는 다르게, 분양 가격 및 평면도가 나와있지 않습니다.
다만. 주택유형(타입)과 모집 세대수만 나와있습니다.
가격과 평면을 모르는 상태에서 먼저 신청을 할 수 있는 기회를 주고, 가점제 기준으로 고득점자순으로 미리 추천대상이 됩니다.

 

3번. 본청약 공고 확인 및 분양가 평면 확인

본청약이 나오면 분양가와 평면도 확인이 가능합니다. 

 

4번. 취소가능 : 취하서 제출 공고일 기준 2일 이내

미리 신청 후, 본청약 때 분양 가격 및 평면도가 마음에든지 않는다면 취소가 가능합니다.

1) 취소 시 

• 본청약 공고일부터 2일 이내 취하서를 제출하면 불이익 없이 취소할 수 있습니다.
• 다만, 중기청에서 추천자로 선정이 되었는데, 취하서 및 본청약 청약신청을 하지 않으면 페널티 있으니 주의하세요!

2) 미취 소시 

• 중기청에서 추천 여부를 기다려야 합니다.
• 추천자 선정이 된 경우, 본청약 신청일에 청약을 접수하여야 합니다.
• 특별공급 청약 결과 발표는 각 지방 중기청 웹사이트에 공고되며, 결과와 함께 경쟁률도 확인 가능하니, 발표일 날은 홈페이지를 접속하여 직접 확인하여야 합니다.

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일반적으로 알려진 주택청약 특별공급 외에 중소기업 장기근속자 특별공급에 대한 내용을 알아보았습니다.

조건이 맞으시는 분들은 이것을 활용하시어 청약시장에서 내 집 마련하는 하나의 기회로 삼으시길 바랍니다!!

 

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