힐스테이트 구리역 분양가, 분양일정, 모집공고 한큐정리

 

 

안녕하세요 오늘은 구리역에 들어오는 첫 번째 브랜드 단지 힐스테이트 구리역의 청약일정, 분양가, 세대 등 자세한 정보 전달해드립니다. 조합원 공급물량 보류지도 5세대가 있어서, 추후에 보류지 물건으로도 노려볼만하겠네요.

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1. 사업개요

• 위치 : 경기도 구리시 수택동 532번지 일원
• 건물 크기 : 지하 2층, 지상 20층 7개 동
• 입주시기 : 2024년 5월
• 총세대수 : 565세대 ( 일반분양 250세대 중 특별분양 118세대 

 

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2. 청약일정

분양일정

• 오픈일: 2022년 2월 17일
• 청약일: 2022년 2월 28일 ~ 3월 4일 
• 당첨자 발표일:  2022년 3월 11일
• 정당 계약일: 2022년 3월 22일 ~ 2022년 3월 25일 

 

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3. 공급세대

일반공급, 특별공급 세대수

특별공급에는 특별공급 상품마다의 조건이 상이합니다. 소득 및 자산 조건 등 꼭 확인하시고 청약하시기를 바랍니다.

생애최초 주택마련 특별공급 정리(생초)
ㄴ 생초 특공 소득기준(도시근로자 월평균)

신혼부부 특별공급(신혼 특공)
ㄴ 신혼 특공 소득기준(도시근로자 월평균)

노부모 부양 특별공급

다자녀 특별공급 

중소기업 장기근속자 특별공급(중기 특)

특별공급 자산기준

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4. 공급 평형 

힐스테이트 구리역 평면도

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5. 공급 금액

힐스테이트 구리역 공급금액 및 납부일정

 

 

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6. 입지조건 및 현장 특징

힐스테이트 구리역

1) 교통환경

• 구리역 경의 중앙선
• 구리역 8호선 별내선 연장 예정

2) 교육환경

• 구리초
• 구리시립도서관
• 서울 삼육 중고
• 인창고

3) 생활 인프라

• 걸어서 가능한 롯데백화점
• 롯데하이마트
• 패션 아웃렛
• cgv구리
• 수택지구
• 구리시 여성 노인회관

4) 자연환경

• 생태자연공원
• 늘 푸른 공원
• 구리역 공원

5) 시스템 설계

• 에너지 절감 시스템
• 안전시스템
• 청정시스템
• 편의 시스템( 일괄소등 장치 및 전기자동차 충전설비 외 다수)
• 선호도 높은 중소형 타입
• 남측향 위주 단지 배치
• 커뮤니티 시설 완비

 

 

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5. 청약 주요 사항 정리

구분	힐스테이트 구리
청약가능 지역	구리시 2년이상 거주자 우선(당해) 서울/경기/경인
청약 가능대상	만 19세이상 세대주
재당첨제한기간	10년 (투기과열지구)
전매제한기간	5년
실거주의무기간	없음.
청약통장 필요 유무	필요.
청약금 유무	없음.
청약예치금	지역별 예치금 충족
가점제/추첨제	가점제 100%

 

 

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6. 현장분석 및 개인적 소견

 

힐스테이트 구리역은 수도권 투지 과열지역으로 민간택지에서 공급하는 민영주택입니다. 구리시에 들어오는 브랜드 단지로, 구리역 인근 인창동 e 편한 세상과 비교하였을 때 8호선 별내선이 들어올 경우 입지 자체가 더블역세권이 이루어지면서 구리시에 실거주 혹은 구리의 직장인들에게는 최적의 입지조건이라, 향후에 시세차익이 발생하기에 확률이 더 높지 않을까 생각합니다. 

별내 8호선 연장선의 호재가 서울까지 연결되는 또 다른 노선으로써 그 호재의 크기가 상당한 것으로 사료됩니다, 구리시에서 보기 드물게 모든 인프라가 모여있는 곳으로 구리에 사시는 분이시라면 당연히 넣으시는 것이 좋은 선택 아닐까 생각되고요, 결국 당해로 마감되지 않을까 하고 생각도 듭니다.

 

 

 

힐스테이트 구리역 바로가기

힐스테이트 구리역 분양 안내 %>

 

 

힐스테이트 구리역 모집공고문.pdf

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