다자녀 특별공급 완벽정리 (2022년)

다자녀 특별공급

다자녀특별공급은 19세미만의 아이가 3명 이상 있는 가정의 세대주에게 특별공급의 자격이 주어집니다. 다자녀 특별공급에대해서 자세히 알아보겠습니다.

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# 다자녀 특별공급.

1. 다자녀 특공이란?

 

2. 공급물량

1) 수도권에서 입주자를 모집하는 떄에는 해당 주택건설지역 시,군,가가 속힌 시,도 지역에 50% 우선공급

2) 우선공급 후 나머지 주택(우선공급에서 미뿐양된 주택포함)은 패당지역 외 수도권 거주자에게 공급.

우선공급에 떨어지는 경우, 나머지 50% 물량, 해당지역 외 수도권 거주자와 함께경쟁한다.

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# 다자녀 특별공급 신청조건

1.  대상요건

• 입주자모집공고일 현재 미성년자녀(만 19세 미만) 자녀 3녕 이상을 준 무주택 세대 구성원(태아포함).
• 자녀 중 일부가 등본상 세대주와 다른 지역에거주할 경우, 가족관계증명서를제풀해 미성년자임을 입증.
• 재혼으로 성이 다른 직계가 아닌 자녀를 부양하는 겨우 자녀임을 입증할 수 있는 자녀의 가족관계증명서 필요.
• 이혼, 재손한 경우 자녀는 신청자 또는배우자와 동일한 등본에 등재된 경우에 한하여 자녀수에 포함.
• 입양한 자녀도 포함.
• 입주시까지 태아 및 출산, 입양이 유지되어야함.

2. 입주자저축요건

• 민영주택 청약의 경우 예치금이 충족하여야한다.
• 국민주택 특별공급 : 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 지나고 매월 약정 납입일에 납입금을 6회이상 납입하였을 것.
• 민영주택 특별공급 : 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 지나고 예치기준금에 상당하는 금액을 납입하였을 것.

3.  소득기준

• 민영주택의 경우 소득기준은 없다.
• 국민주택의 경우, 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 120% 이하여야한다.

4.  자산기준

• 국민주택의 경우, 공공주택 특별법이 적용되는 국민주택은 다음의 자산기준을 충족해야한다.
  부동산(건물+토지) =.2억1550만원 이하.
  자동차 = 3496만원 이하.
• 민영주택의 경우, 소득기준 미적용.

 

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# 다자녀 특별공급 당첨 꿀팁

1. 공급범위

•  공급하는 주택세대수의 10% 범위.
•  출산 장려의 목적으로 지역별 출산률, 다자녀가구의 청약현황 등을 고려, 입주자 모집 승인권자가 인정하는 경우 15%.
  특별공급 범위안에서 물량 조정 가능.

2. 당첨 순서

1) 배점기준표 상 점수가 높은순으로 선정.

2) 해당지역 우선공급

3) 동일점수인경우 자녀수 많은자 우선공급

4) 동일점수에 자녀수가 같다면, 신청자 연령이 높은순으로 우선공급.

 

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다자녀 특공의경우 과거에 집을 소유한 적이 있어도, 이혼가정이어도 다자녀 특공에 신청이 가능합니다.