더스테일 서면 해링턴타워 부산 오피스텔 투자 (청약금 30만원)

 

더스테일 서면 해링턴 타워

주택에대한 금융규제와 세금강화로 인하여 그나마 규제가 덜한 수익형부동산(오피스텔, 도시형생활주택 등) 으로 관심이 쏠리고 있는데요, 그중에 오늘은 부산 서면 중심에 세워지는 오피스텔(더스테일서면해링턴타워) 을 알아보려고합니다.

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1. 사업개요

• 위치 : 부산 광역시 부산진구 부전동 168-291번지 외 6필지
• 건물크기 : 지하6층 지상20층
• 입주시기 : 2025년 1월
• 총세대수 : 259호실, 근린생활시설 72실
• 주차대수 : 323대 (오피스텔 274대-기계식주차 184대포함, 근린생활시설 49대

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2. 청약일정

• 청약일: 2021년 12월 19일 ~ 12월 30일
• 당첨자발표일: 2021년 12월 31일 12시 이후
• 정당계약일: 2022년 1월1일~2일

 

 

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3. 공급평형 및 공급급액

1) 공급평형

1군 타입

 

 

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2군 타입

 

 

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3군 타입

 

2. 공급금액

계약시에는 단일가로 모든타입 1천만원이 계약금이며, 계약후 7일이내 분양금액의 10%에 해당하는 비용을 완납해야합니다. (계약시 냈던 천만원 제외)

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4. 입지조건 및 현장특징

1) 교통환경

• 부산 핫플레이스 서면 중심 도시계획
• 부산1호선, 부산2호선 서면역 , 전포역 트리플 역세권

2) 교육환경

• 부전도서관
• 부산영어도서관
• 부진여고, 부산동고, 부산동성고, 동성초, 성북초등

3)생활인프라

• 킴스클럼
• NC백화점
• 롯데시네마
• 태화백화점
• 서면1번가 
• CGV등
• 전포동카페거리

4) 시스템설계

• 프리미엄 홈스타일링 서비스 '홈리에종' 제공
• 피스티스센터
• 웰니스라운지
• 코인세탁실
• 실내골프연습장

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5. 청약조건

• 청약통장 없음.
• 자체홈페이지를 통한 청약
• 청약금 군당 30만원
• 청약금환불 - 당첨자 발표후 15일이내(영업일기준)
• 재당첨 제한 없음.

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청약통장이 필요없고, 주택수 포함은 되지는 않으나, 전매는 되지않아 단타로 접근하기는 어려운 현장입니다.

부산에서 울산, 창원 마산등으로 이동이 쉬울수잇는 트리플 역세권지역으로, 많은 유동인구가 있어 부산 오피스텔 투자를 한다면, 부산에서 기타지역으로의 이동이 많은 생활권을 영위하는 직장인들에게 수요가 많을 수도 있겠네요.

다가오는 2022년에는 오피스텔도 DSR 규제를 받기때문에, 막바지 오피스텔 투자를 원하시는분들의 관심이 많을 것이라고 생각됩니다. 

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더 스테일 서면 해링턴 타워

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