세종 도램마을 13단지 중흥s클래스 그린카운티 우선 분양전환 후 잔여세대 분양 평면도 분양가 정보(59형이 1.4억)

 

세종 도램마을 13단지 조감도

안녕하세요 오늘은 세종시 도램마을에 국민 임대아파트 분양전환 소식이 있어 전해드립니다.분양세대수는 매우 적지만, 뉴스에도 날만큼 분양가가 매우 파격적인만큼 많으 관심과 집중이 쏠릴 것으로 생각 됩니다.

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1. 사업개요

• 위치 : 세종 특별자치시 보람로 95(도담동 도램마을 13단지 중흥 s클래스 그린카운티)
• 건물크기 : 지하2층 ~ 지상 25층 총 965세대
• 입주시기 :  소유권 등기 이후.
• 총세대수 : 965세대 (우선분양전환 등 895세대를 제외한 잔여 70세대)

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2. 청약일정

세종 분양일정

• 오픈일: 2022년 2월 4일 
• 청약일: 2022년 2월 14일 ~ 2월 16일 
• 당첨자발표일: 2022년 2월 22일 
• 정당계약일: 2022년 3월 7일 ~ 3월 9일
• 재당첨 재한기간 : 10년 ( 당첨일로부터 )
• 전매제한기간 : 5년 

 

 

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3. 공급세대

공급세대수

 

그린카운티 특별공급 상세 세대수

1. 생애최초 주택마련 특별공급 정리(생초)
   ㄴ 생초 특공 소득기준(도시근로자월평균)
2. 신혼부부 특별공급(신혼특공)
   ㄴ 신혼특공 소득기준(도시근로자 월평균)
3. 노부모부양 특별공급
4. 다자녀 특별공급 
5. 중소기업 장기근속자 특별공급(중기특)
6. 자산기준

 

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4.공급 평형 

평면도 59형

 

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5. 공급 금액

 

호실별 분양가

 

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6. 입지조건 및 현장특징

입지도

1) 교통환경

• 1~4 생활권 관통하는 BRT 시스템
• 세종시 전지역 20분내 도착가능 중심부
• 사업자 바로압 BRT 정류소

2) 교육환경

• 양지초 등생활권내 초등학교 2개소
• 중학교 1개, 고등학교 개
• 인근 과학고, 외국어교 개교.

3)생활인프라

• 행정복합지구와 바로 인접
•  

4) 자연환경

• 원수산
• 전월산
• 호수공원

5) 시스템설계

• 태양광을 이용한 경관조명
• 지열 냉/난방시스템
• 빗물 재활용시스템
• 탕소저감설계

 

 

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5. 청약조건

• 청약통장 유
• 당해지역 우선 배정 ( 세종시 1년이상 거주자 )
• 1순위내 동일지역 경쟁시 당첨자 선정
  ㄴ 3년 이상의 기간 무주택 세대 구성원으로서 저축총액이 많은분.
  ㄴ 주택청약 종합저축 및 청약 저축은 매월 최대 10만원 까지 인정.
  ㄴ 저축 총액이 많은 분.
• 청약홈에서 청약 진행.

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6. 현장분석 및 개인적 소견

도랜마을 13단지 그린카운키는 국민임대주택으로 5년임대 후 분양전환 실시 후 잔여세대를 공급하는 주택으로

세종 도램마을 13단지는 분양가가 아주 파격적입니다. 공급금액은 59형 기준 1억 4천만원선 정도로, 이단지의 최근 실거래가를 살펴보면 5억 2천만원선으로 무려 3억 8천만원정도 차이가 납니다. 시세차익이 4억원이나 나는 셈이죠. 또한 학군으로 보았을때, 도보로 이용가능한 초중고가 인접해 있기때문에, 초품아 생활권이라고 볼 수 있겠습니다.다만, 계약금 10%는 자납이고, 집단대출은 진행하지 않는점 등 자금 상황 및 여력에 따라서 청약진행 해보시는게 좋겠습니다.

 

 

 

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