과천지식정보타운 S10BL 통합 공공임대 분양정보
- 부동산 정보/아파트 분양
- 2022. 2. 14.
안녕하세요 오늘은 과천 지식정보타운의 통합 공공임대 관련 분양 나와서 정보 드립니다. 상당히 좋은 입지와 조건(가격)으로 임대주택이 나오게 되니 안 알려 드릴 수 없죠!
1. 사업개요
- 위치 : 경기도 과천시 갈현도 일원 지식정보타운지구 내 S10BL
- 건물 크기 : 지하 지상 몇 흥
- 총세대수 : 605호
2. 청약일정
- 오픈일 : 2022년 1월 27일
- 청약일 : 2022년 2월 15일 ~ 2월 18일
- 서류 대상자 발표일 : 2022년 3월 4일 ~ 3월 11일
- 당첨자 발표일 : 2022년 6월 30일
- 정당 계약일 : 2022년 7월 12일 ~ 14일
- 최대 거주기간 : 30년
3. 공급세대
4. 공급 평형
5. 공급 금액
구간별 임대조건이 상이합니다. 구간별 보증금과 임대료가 다릅니다.
6. 입지조건 및 현장 특징
1) 교통환경
- 4호선 인덕원역
- 과천 봉담 간 도시고속화도로
- 과천대로
- 제2경인고속도로
- 수도권 제1순환고속도로
- 뛰어난 강남 접근성 및 쾌속 교통환경
2) 교육환경
- 단지 내 어린이집
- 다 함께 돌봄 센터
3) 생활 인프라
- 서울대공원
- 렛츠런 파크
- 과천 식물관
- 국립현대미술관
4) 자연환경
- 청계산
- 관악산
- 관악산 삼림욕장
- 백운호수
5) 시스템 설계
- 사회적 기업 편의시설 분양
- 경로당 및 커뮤니티 시설 구축
- 북카페 등
5. 청약조건
- 자산기준 충족
- 무주택 세대주
- 신청자가 외국인인 경우 신청 불가
- 세대원 수에 따라 청약할 수 있는 평형이 있음.
6. 현장분석 및 개인적 소견
본 현장은 소득기준 및 가구원수별 보증금과 임대료가 상이합니다. 또한 세대원수별 지원 가능한 공급 평형이 다르기 때문에 본인의 조건에 맞는 곳에 꼭 넣으시길 바라겠습니다.
중위소득 6구간 보증금 2.23억에. 임대료 303,150원으로 과천 현재의 시세보다는 상당히 저렴한 임대조건이 아닌가 사료됩니다. 또한 생각보다, 46A와 56A의 구조가 잘 빠졌습니다.
무주택으로 입주하여 자금을 모으면서, 다른 주택으로 이사 가는 시나리오를 짜고, 청약에 임하시는 것도 방법이겠습니다.
예정대로 2024년 과천 입주에 성공이 된다면? 2026년에는 과천 당해 조건을 만족시킬 수 있고요, 2026년 이후 과천 쪽에 공급이 예상되는 장군마을 재개발 예정지 혹은 갈현 공공택지지구 등 여러 가지 앞으로 개발조건과 입지조건을 살펴보시고 당장의 임대주택만 보실 것이 아니라 당해 조건을 만족시켜서 다음의 일반공급 분양을 노리는 발판으로 생각해도 좋지 않을까 생각합니다!
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