안심전환대출이란? 출생연도별 신청일자 및 안심전환대출 간단정리

 

1. 안심 전환대출이란?

안심 전환대출이란, 저금리의 대출전용상품으로, 2019년 변동금리 주택담보대출을 낮은 고정금리로 변경해주는 대출상품.

---

2. 안심전환대출 조건

1) 대상자 확인방법 (현재 이용 중인 주택담보대출의 대출사에 따라 달라짐)

-  6대 은행인 경우 

 

-> 해당 은행의 사전 안내 사이트 ( 6대 은행 : 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행)

 

- 6대 은행 이외에 은행 및 제2금융권(저축은행, 보험)인 경우

-> 공사 홈페이지를 통하여 신청자격여부 , 신청방법 일정, 제출서류 별도 확인. (체크리스트 확인하기)

주택 가격, 소득, 주택 보유수 등 체크리스트를 통하여 신청대상 여부를 확인 가능.

【 기관별 사전 안내 사이트 및 문의처 】

구 분	사이트 주소	문의전화
주택금융공사	https://www.hf.go.kr	1688-8114
국민은행	https://www.kbstar.com	1588-9999
기업은행	http://ibk.kr/안심전환대출	1588-2588 1566-2566
농협은행	https://banking.nonghyup.com	1661-3000
신한은행	https://www.shinhan.com	1599-8000
우리은행	https://www.wooribank.com	1599-8300
하나은행	https://www.hanabank.com	1599-1111

 

 

 

 

 

2) 대상 조건 간단 정리

구 분	내 용
대환대상	1‧2금융권 변동금리 또는 혼합형 주택담보대출 - 만기 5년 이상이면서 금리가 완전 고정된 주담대 및 정책모기지(보금자리론, 디딤돌대출 등) 제외 - `22.8.17일 이후 취급된 대출 제외
주택가격	4억원 이하 - 가격 산정 : ❶KB․한국부동산원 시세 → ❷공시가격을 현실화율로 보정한 가격(공동주택 140%,단독주택 180% 적용)
소득요건	부부합산 7,000만원 이하
주택 보유수	부부합산 1주택자 - 분양권, 입주권도 주택보유 수에 포함
대상사 선정방식	주택가격 낮은순
대출만기	10년, 15년, 20년, 30년(거치기간 없음)
금리	연3.8%(10년)~ 4.0%(30년) 저소득 청년층 (만39세이하 & 소득 6천만원이하) : 연 3.7%(10년)~ 3.9% (30년)
상환방식	원(리)금 균등분할상환
LTV	70% 이하
DTI	60% 이하
대출한도	2.5억원(기존 대출잔액 범위 내)
신용정보	차주 및 소득이 있는 배우자의 신용정보(연체·부도 등)가 남아있는 경우 대출 불가
담보순위	1순위 설정가능한 대출 - 다중채무의 경우 다중채무를 묶어 전부 대환 가능

 

---

3. 안심 전환대출 신청 일자

신청 접수일자

안심전환대출 출생연도별 신청일자

< 2022년 9월 15일부터>

신청자가 특정일자에 몰리지 않도록 주민등록상 출생연도 끝자리에 따라 신청 요일을 다르게 지정함.

주택 가격 3억원이하 : 9월 15일~ 9월 28일
주택가격 4억 원 이하 : 10월 6일 ~ 10월 13일 신청 (주택 가격 3억 원 이하 신청금액이 25조 원에 미달하는 경우 2차로 진행함.)

-  6대 은행인 경우

-> 해당 은행의 영업점 또는 온라인으로 접수.

- 6대 은행 이외에 은행 및 제2금융권(저축은행, 보험)인 경우

->주택금융공사 홈페이지 또는 스마트 주택금융 앱에서 신청.