하남 감일지구 더챔버 파크 로지아(THE CHAMBER PARK LOGIA) 신송파 오피스텔 분양

파크로지아 조감도

 

하남 감일에 오피스, 오피스텔, 상가까지 한건물에 지어지는 메타 플렉스 건물이 들어섭니다. 아직 명확한 틀은 제시되지 않은 상황이지만, 관심이 많은 지역이니만큼 먼저 소개해드립니다!

 

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1. 사업개요

• 위치: 경기도 하남시 하남 감일지구 1-3블럭
• 건물 크기 : 지하 6층 ~ 지상 10층 
• 오피스텔 : 99실 (100실 미만 - 전매제한 미적용) - 78실 테라스 있음
• 오피스 : 121실 
• 상업시설 : 지하 1층 ~ 지상 2층 
  
• 입주시기 : 미정

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2. 청약일정

• 오피스텔 청약일: 3월 첫째 주 (청약금 1000만 원)
• 오피스 청약일: 3월 셋째 주 (청약금 1000만 원)
• 근린생활시설 청약일 : 2022년 2월 18일 (청약금 2000만 원)

 

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3. 공급세대 및 평형

1) 오피스텔 평면도

더챔버 파크로지아 오피스텔

더챔버 파크로지아 조감도

오피스 평면도

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4. 입지조건 및 현장 특징

1) 교통조건

• 감일지구 최중심 감일 역사(예정) 바로 앞 감일지구 최고 입지.
• 3호선 연장 감 일역 예정.
• 잠실역 15분, 삼성역 25분, 강남역 35분 
• 수도권 제1외곽순환고속도로
• 중부고속도로 인접.
• 서울 양평 간 고속도로 예정.
• 현재 지하철 5호선 이용 가능.

2) 교육조건

• 남선초
• 감 일초

3) 자연환경

• 금암산
• 천마산
• 올림픽공원 등

4) 생활 인프라

• 하남 스타필드
• 위례 스타필드 시티 등

5) 시스템 설계

• 개별 테라스 제공(총 78실 테라스 설계)
• 더챔버 레지던스와, 더챔버 스튜디오 만남.
• 챔버라운지 이용 가능 - 비즈니스룸, 미팅룸, 도서실 등.
• 챔버 스카이 - 트랙, 챔버 스카이라운지, 요가, 짐. 피크닉 등.
• 챔버 가든 조성.
• 2룸(드레스룸)
• 세대창고

 

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5. 청약조건

• 청약통장 무
• 청약금 오피스텔, 오피스, 근린생활시설(상가) 에따라 다름. 
• 분양권 전매제한 없음.
• 대출규제 무관.

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6. 현장분석 및 개인적 소견

하남 감일지구 더챔버 파크 로지아는 감일지구 1-3블록에 걸쳐 오피스텔, 오피스, 근린생활시설(상가)로 구성되는 메타 플렉스 건물입니다.

오피스텔의 경우 감 일역 주변 감일 스위트 시티 669세대, 감일 제일 풍경태 566세대 등 대단지의 배후수요가 위치하여있어 상가들의 입주 시 임대도 쉽게 내놓을 수 있어 투자가치면에서도 월등하다고 보입니다.

오피스의 경우, 인플루언서, 1인 기업 등 개인이 혼자서 역량을 펼칠 수 있는 분야의 사업이 확장되면서 작은 오피스의 수요도 늘어나는가 온데, 감일 더챔버의 경우, 소규모 사무실로도 사용이 가능한 라이브 오피스 공간을 자랑합니다. 
* 라이브 오피스란? 주거와 업무를 동시에 할 수 있는 사무실

근린생활시설(상가)의 경우, 중정형 스트리트몰을 조성하고, 상가의 안정적인 매출 확보고 가능하도록 다양한 형태의 업종이 들어올 수 있도록 MD설계 예정이며, 지역 내 상징적인 존재로 탁월한 입지의 효과로 집객효과가 뛰어날 것으로 보입니다.

 

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감일지구 더챔버 파크 로지아

감일 더챔버 파크 로지아