담보대출을 진행한 청약통장/ 압류가 된 청약통장/ 보이스 피싱으로 인한 청약통장의 경우 주택청약 시 문제없이 청약으로 아파트 당첨이 가능한지, 청약 시도는 가능한 건지 알아보겠습니다. 농협은행 청약통장 대출 총정리 (금리, 대출가능비율확인) , 청약통장 해지하지 마세요. 청약통장에 대하여 포스팅 후 , 유입되는 키워드를 보니 청약 통장 대출에 대하여 관심이 많다는 걸 알게 되었다. 주택청약 담보 대출, 청약 통장 대출에 대하여 알아보는 이유는 무엇일까? 한사 deeparomi.tistory.com 1. 보이스피싱에 의해 청약통장을 해지한 경우 부활이 가능한지? 해당 통장이 보이스피싱 범죄에 이용 되었음을 증명할 수 있는 별도의 확인 서류가 있다면 가능. 보이스피싱 범죄 피해를 당하여 청약통장을 부득이하게..
요즘은 다문화 가정이 많은 사회로써, 둘 모 두 외국인인 경우. 부부 중 한 명이 외국인인 경우 주택청약은 가능한지, 주택청약 시 주의할 점은 무엇인지 확인하여보겠습니다. 신혼부부 특별공급이란? 신혼부부 특별공급 당첨 방법 총정리 2021 (청약조건, 당첨 꿀팁) 부동산 주택청약을 하다보면 특별공급으로 우선권을 줍니다. 그중에 오늘은 신혼부부 특별공급 에 대하여 알아보고 신혼특공으로 당첨확률을 높이는 방안에 대한 꿀팁을 전해드리려고합니다. deeparomi.tistory.com 1. 외국에서 이미 혼인신고를 하였으며, 이후 국내에서 혼인신고하였습니다. 특별공급 신청이 가능한가요? 최초 혼인신고일을 기준 7년 이내라면 가능. 신혼부부 주택 특별공급의 혼인기간은 혼인신고일을 기준으로 하고 있으며, 이는 국내..
다문화 시대에 외국인 주택청약이 가능한지가 관심사입니다. 외국인은 우리나라의 주택청약시장에서 청약이 가능한지 여부와 1순위로는 청약이 가능한지 확인해보겠습니다. 1. 외국인은 주택청약 가능한가요? 가능. 외국인이라도 모든 주택에 청약이 불가능한 것은 아닌 것입니다. 투기과열지구 및 청약과열지구에서는 2순위 자격으로 청약 신청이 가능하며, 세대주, 세대원 자격을 필요로 하지 않는 비규제 지역의 민영주택 일반공급의 경우 1순위 청약 신청이 가능합니다. 2. 외국인도 1순위 청약이 가능한가요? 비규제 지역의 민영주택 일반공급의 경우 1순위 청약 가능. 투기과열지구 및 청약과열지구에서는 2순위 청약 가능. 투기과열지구 및 청약 과열지역에서 1순위로 청약을 신청하기 위해서는 반드시 세대주여야 합니다. 그러나 외국..
제23조(주택공급신청서 교부 및 신청서류) ④ 사업주체는 주택공급신청자의 공급순위 또는 무주택 기간의 사실 여부 등을 확인하기 위하여 필요한 경우에는 주택소유여부를 증명할 수 있는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 서류를 제출하게 할 수 있다. 이 경우 주택 소유 또는 무주택기 간은 다음 각 호에서 정한 날을 기준으로 하되, 제1호와 제2호의 처리일자가 다를 경우에는 먼 저 처리된 날을 기준으로 한다. 1. 건물 등기사항증명서: 등기접수일 2. 건축물대장등본: 처리일 2의2. 분양권등에 관한 계약서: 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제3조에 따라 신고된 공급 계약체결일 2의3. 제2조제7호의2다목에 따른 분양권등의 매매계약서 가. 분양권등의 매매 후 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제3조에 따라..
제4조(주택의 공급대상) ④ 10년 이상 장기복무 중인 군인은 해당 주택건설지역에 거주하지 아니하여 도 제1항 제1호 및 제2호를 적용할 때에 해당 주택건설지역에 거주하는 것으로 본다. 다만, 수도권에 서 건설되는 주택을 공급받으려는 경우에는 해당 주택건설지역이 아닌 수도권 거주자로 본다. ⑧ 제5항부터 제7항까지의 규정에도 불구하고 25년 이상 장기복무 중인 군인으로서 국방부장 관이 정하는 요건에 해당하여 국방부 장관이 추천하는 군인은 수도권(투기과열지구는 제외한다)에서 건설되는 주택을 공급받으려는 경우 해당 주택건설지역에 거주하지 않아도 해당 주택건설 지역의 우선공급 대상자로 본다. 1. 10년 이상 장기복무 중인 군인은 전국 어디나 해당 지역으로 청약 신청이 가능한가? 10년 이상 장기복무 중인 군..
앞서 알아보았던 해외 체류자의 청약제한의 경우에서 예외로 해외 체류 중이더라도 예외적으로 국내에 거주한 것으로 인정이 되는 경우가 있는데, 그런 경우를 알아보도록 하겠습니다. 제4조(주택의 공급대상) 7항, 6항에도 불구하고 세대원 중 주택공급 신청자만 생업에 직접 종사하기 위하여 국외에 체류하고 있는 경우에는 국내에 거주하고 있는 것으로 본다. 1. 단신부임의 적용기준이 되는 세대원이란? 단신부임이란, 직장인이 전근 갈 때 가족은 집에 그대로 머물게 하고 혼자 근무지를 옮겨 부임해 가는 것을 말하는 것으로, 해외로 단신부임을 가는 경우, 세대주를 제외한 세대원을 말한다. 입주자 모집공고일 현재 「주택공급에 관한 규칙」 제2조 제2호의 3에 따른 세대원이 있는 경우를 말하며, 청약 신청자의 미성년 자녀의..
해외 체류기간 동안에 내가 눈여겨보았던 청약의 일정이 있다면? 또는 해외 체류기간이라는 것을 몰랐는데, 청약에 당첨되어 부적격 이유가 해외체류자 청약제한이라면, 이러한 사례가 발생하지 않도록 미리미리 알아두는 것이 좋을 내용입니다. 다음은 제4조(주택의 공급대상) 6항, 제5항에 따른 거주기간은 입주자 모집공고일을 기준으로 역산했을 때 계속하여 국내에 거주하고 있는 기간을 말하며, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 기간은 국 내에 거주하지 않은 것으로 본다. 이 경우 다음 각 호에 따른 기간을 산정할 때 입국일부터 7일 이내에 같은 국가로 출국한 경우에는 국외에 계속 거주하는 것으로 본다. 1. 국외에 계속하여 90일을 초과하여 거주한 기간. 2. 국외에 거주한 전체 기간이 연간 183일을 초과하는 기..
모집공고문을 읽을 때 어려웠던 용어 중 청약 시 지역에 공급되는 '주택의 해당 주택건설지역'에서 청약 신청자격이 주어진다고 합니다. 일명 당해! 이때 해당 주택 건설지역의 범위는 어디이고 관련 특이점에 대해서 알아보겠습니다. Q1. 해당 주택 건설지역의 범위는? '해당 주택 건설지역'이란, 특별시, 광역시, 특별자치시, 특별자치도 또는 시, 군의 행정 구역을 말한다. 예를 들어, 경기도 과천시에서 공급하는 주택의 경우 과천시가 해당 주택 건설지역에 해당된다. 서울특별시에서 공급되는 주택의 경우 서울특별시 전역, 인천광역시의 경우 인천광역시 전역이 해당 주택 건설지역에 해당된다. Q2. 해당 주택건설지역에 거주하고 있지 않다면 청약 불능? 청약 신청이 가능하나, 같은 순위에서는 해당 주택건설지역의 거주자가..
안녕하세요 오늘은 화성 반월 자이 우선 분양 전환 후 잔여세대 (공가)에 대한 청약이 나왔습니다. 관련 모집공고문과 평형 같이 확인해보시면 좋을 것 같습니다. 1. 사업개요 위치 : 경기도 화성시 동탄지성로 394 건물 크기 : 지하 1층 지상 19층 입주시기 : 잔금 납부 완료 후 2022년 10월 이후 예정 총세대수 : 468세대 (분양세대 118세대) 2. 청약일정 오픈일: 2022년 9월 23일 청약일: 2022년 10월 4일 ~ 10월 7일 당첨자 발표일: 2022년 10월 14일 정당 계약일: 2022년 10월 25일 ~ 10월 27일 3. 공급세대 및 공급대금 특별공급 : 77세대 일반공급 : 41세대 4. 공급 평형 다소 평형대에 비해 구조가 잘 빠지지 않았다는 생각이 듭니다. 수납공간이 ..
송도 럭스 오션 에스케이 뷰에 무순위 줍줍 2세대가 나왔습니다. 현재 부동산가격이 주춤하고 있는 시점에 나오는 줍줍세대라 송도에 부동산이 필요하신분 혹은 비용이나, 바로 대금을 지급 할 수 있는 상황이신분들에게 좋을것같습니다. 무순위/취소 후 재공급이란? 송도 럭스 오션뷰 기존 공고문 송도 Luxe Ocean SK VIEW 송도랜드마크시티 분양 정보(A9BL) 안녕하세요 오늘은 송도 랜드마크시티 송도 럭스 오션 에스케이뷰 공동주택 분양 관련 청약 정보입니다. 송도의 경우, 국제도시로써의 입지를 꾸준히 쌓아옴에 따라 그 집값도 역시 꾸준히 상 deeparomi.tistory.com 1. 재공급 일정 무순위 사후 접수 : 2022년 10월 4일 (인터넷 청약) 당첨자 발표 : 2022년 10월 7일 당첨자 ..
경남 사천의 e 편한 세상 아파트 분양 내용 확인해보겠습니다. 경남, 사천, 부산광역시, 울산광역시 청약 가능한 지역에 있으신 분들 관심 가져 주세요. 1. 사업개요 위치 : 경남 사천시 용현면 선진리 1116~ 1117번지 건물 크기 : 지하 2층 ~ 지상 29층 , 9개 동 입주시기 : 2025년 6월 총세대수 : 1047세대 주차대수 : 1581대 2. 청약일정 오픈일: 2022년 9월 청약일: 2022년 10월 4일 ~ 10월 6일 당첨자 발표일: 2022년 10월 13일 정당 계약일: 2022년 10월 24일 ~ 10월 26일 3. 공급세대 4. 공급 평형 5. 공급 금액 6. 입지조건 및 현장 특징 1) 교통환경 사천공항 KAI 한국항공우주산업 사천 시외버스터미널 2) 교육환경 사남초등학교 용..
일단 블로그를 하고 있는 입장에서, 블로그를 하면 자동화 수익이 이루어질 수 있다는 것은 알고 있다. 그런데 나는 왜? 인스타그램 퍼스널 브랜딩을 위한 강의를 들었는지 이야기하고 싶다. 요즘은 인스타그램, 블로그, 페이스북, 유튜브 등 sns 전성기로, 콘텐츠 하나만 잘 잡아도 그 콘텐츠 하나에 가치가 대단하다. 송혜교 인스타그램 1개 게시물의 가치가 약 70억 정도라나? 그런 면에서 나도 어떻게하면 '나의 가치를 올리면서 돈을 벌 수 있는 파이프 라인을 하나 더 만들 수 있을까?'라는 생각을 하다가 무자본으로 할 수 있는 블로그를 먼저 시작하였다. 블로그를 시작하면서 느낀 갈증은 피드백이 바로바로 되지 않는 어려움이다, 그런면에서 인스타그램은 좀 더 다양한 창구가 열려있고, 소통이 가능하고, 피드백이 ..