부평역 해링턴 플레이스 무순위 청약 취소 후 재공급 분 분양 안내입니다. 무순위 청약이란? 무순위 청약 /취소후 재공급/잔여세대 청약이란? 알리미 설정방법, 재당첨 제한 적용 완벽정리 (f 최근 무순위/취소 후 재공급 물량이 간간히 나오고 있습니다. 일명 줍줍 물건인데요, 요즘은 줍줍 부동산이라도, 청약 시 조건과 제한사항이 있기 때문에 꼭 확인하시고 하셔야 합니다. 무순위 deeparomi.tistory.com # 무순위 분양 일정 모집공고일 : 2022년 2월 9일 청약 접수일 : 2022년 2월 14일 당첨자 발표일 : 2022년 2월 17일 계약일 : 2022년 2월 24일 입주예정일 : 2024년 11월 재당첨 제한기간 : 7년 # 공급주택형 84c형 - 2세대 부평역해링턴플레이스 평형 바로가기..
2022년 2월 셋째 주 분양 일정 알려드립니다. 이번 주는 3기 신도시 사전청약의 발표가 기다리고 있는 주입니다. 그 외에도 과천 지식정보타운과, 구로 신영 지웰에스테이트 개봉역의 서울 청약 건이 오픈됩니다. 이번 주 한주도 캘린더 일정에 맞추어 청약 준비 잘하시길 바랍니다.
안녕하세요. 오늘은 후포에 남편이 백신후유증 치료때문에 치료목적으로 방문한 후포시장에서 아침식사 되는곳을 찾아왔습니다. 새벽4시에 용인에서 출발해서 후포에는 8시에 도착했는데요~~ 아침식사 되는곳을 찾아 방문하게된 맛조아 식당! 보통은 후포하면 대게가 유명한데요~ 저희는 후포항 쪽에서 대게는 박스로 사기로 하고 식당에서는 별도로 먹지 않았어요, 후포항에서 사게되면 일반 식당에서는 절대 비교도 되지 않는 양과 질과 가격으로 구매해서 집에서 드실수 있어요 ㅎ 그래서 저희는 일단 아침을 먹을 수 있는곳을 물어물어 방문! 아침메뉴판이고요, 매우 단촐하죠~~ 그런데 가격은 절대 싸지 않아요, 왜냐하면 동해에서는 수산물이 흔해 빠졌고, 육고기가 더 귀해서 육고기 메뉴가 비싸요. 저는 순대국 먹기로 했어요.(돼지국밥..
용인죽전 신세계백화점에가면 먹을게 많지만 항상 뭘 먹어야 할까 고민되는 것은 저뿐일까요. 오늘은 제가 신세계 백화점을 가면 종종먹게되는 용호낙지 소개해 드립니다. 제가 시킨것은 용호낙지에 낙지 차돌박이 볶음이고요. 대략1인분에 12000원 했습니다. 용호낙지 세트메뉴로 새우 튀김이 있는것도 있었으나 저는 아버지랑 먹느라, 튀김 제외하고 낙차새만 주문하였네요. 용호낙지의 기본찬은, 낙지볶음과 비벼 먹으라고 나오는 반찬이고 콩나물,부추, 김가루, 깍두기, 동치미가 있습니다. 밥역시 비벼먹으라고 넓은 밥그릇에 나와요. 밥양은 낙지볶음에 비해 많은 편이라고 느꼈어요. 자글자글 끌으면 맛잇는 용호낙지 입니다. 양은 딱히 많지 않은 편이고 양이 많으신분들은 1인분 더 추가하시는걸 추천드립니다. 낙지볶음에 있는 낙지..
2월 10일 부동산 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 부산 해운대로 가락국수 해운대 경동제이드 전용 210.5m 2형 43층이 1월 11일 45억에 실거래된 것이 신고되었습니다. 210.5m2형은 지난 2016년 4월에 26억 7176만 원 거래된 기록이 제일 마지막인데요. 약 6년 만에 18억 가량 껑충 오른것입니다. 이 거래보다 먼저 신고된 것은 같은 경동제이드 아파트의 47층(펜트하우스)을 2016년 3월 27억 8067만 원 마지막 거래에서, 1월 18일 계약분 75억 원으로 약 47억이 뛴 거래가 있었습니다. 부산의 초고층 아파트들의 연달아 신고가를 찍고있는 것과는 대조적으로 잠실 리센츠 전용 124.22m 2의 경우 마지막 실거래가 35억에서 1월 거래 30억 5000만 원으로 약 4억 ..
서울의 전월세 부동산 시장에서 월 몇백만원대의 고액월세가 증가추세 입니다. 임대차 3법이후 월세비중이 늘어나고, 집주인의 세부담전가 및 대출규제가 맞물리면서 전세금을 올리는대신 월세를 올려 월세가격이 크게 오리고 있습니다. 임대차 3법이 시행된 2019년 이후 약 3배이상 오른상태입니다. 2019년에는 월 300만원이상의 임대차 비중이, 0.51% 였다면, 2021년의 비중은 1.31%로 약 3배정도 오른수준입니다. 임대차 3법이 시행된이후, 신규거래된 전세가격이 크게 오르면서 월세로 전환사례가 늘었고, 하반기들어서 대출규제가 더욱 강해지면서 전세자금을 마련하지 못한 세입자들은 월세로 상승분만큼 세를 내는 방식으로 대응하고 있기 때문입니다. 사실 이러한 상황은 집값이 올라가면서 많이 보이는 양상인데요, ..
안녕하세요 오늘은 세종시 도램마을에 국민 임대아파트 분양전환 소식이 있어 전해드립니다.분양세대수는 매우 적지만, 뉴스에도 날만큼 분양가가 매우 파격적인만큼 많으 관심과 집중이 쏠릴 것으로 생각 됩니다. 1. 사업개요 위치 : 세종 특별자치시 보람로 95(도담동 도램마을 13단지 중흥 s클래스 그린카운티) 건물크기 : 지하2층 ~ 지상 25층 총 965세대 입주시기 : 소유권 등기 이후. 총세대수 : 965세대 (우선분양전환 등 895세대를 제외한 잔여 70세대) 2. 청약일정 오픈일: 2022년 2월 4일 청약일: 2022년 2월 14일 ~ 2월 16일 당첨자발표일: 2022년 2월 22일 정당계약일: 2022년 3월 7일 ~ 3월 9일 재당첨 재한기간 : 10년 ( 당첨일로부터 ) 전매제한기간 : 5년..
최근 인천 송도 주변으로 아파트 청약일정이 지속적으로 있었습니다. 인천의 주택공급이 급격히 늘어나고 있었고, 분양가 또한 주변시세를 반영한 정도의 금액으로 금액적인 메리트는 딱히 없는 편이었습니다. 최근 분양한 송도 주택 분양은 송도 럭스 sk뷰 , 더샵 송도 아크 베이, 청라 국제도시 아이파크 오피스텔 등이 있었습니다. 계약 미달사태가 난 아파트는 지난해 2021년 11월 평균 13:1의 청약 경쟁률을 기록한 송도 자이 더 스타입니다. 자이 더 스타는 분양 전부터 아주 화제가 되었던 곳인데요, 하지만 막상 정당계약이 시작되자, 당첨자의 35% 수준인 약 530가구가 미계약 되었는데요, 송도는 투기과열지구로, 미계약시 재당첨 제한의 기간이 10년임에도 불구하고 계약을 포기한 것입니다. 이번 미계약 사태는..
# 오피스텔이란? 건축법상은 업무시설로 분류되어있으며, 사무실과 주거의 기능을 겸한 건물입니다. office와 hotel의 합성어로 , 1980년대 중반 서울 마포구에서 처음 공급이 되면서 발전된 복합 빌딩입니다. # 오피스텔은 1 주택인가? 오피스텔은 업무공간이 50% 이상인 건축물이기 때문에 기본적으로 1가구 2 주택은 아닙니다. 다만, 오피스텔을 어느 용도로 사용하느냐에 따라 주택수 산입이 달라지겠습니다. 2020년 8월 11일 이후 구매한 오피스텔의 경우, 업무용 오피스텔인 경우 주택수 미산입, 주거용 오피스텔은 주택수 산입이 될 수 있습니다. 앞으로 할 이야기들은, 2020년 8월 11일 이후의 정책을 기준으로 글을 적어보도록 하겠습니다. 청약 홈(한국 부동산원)에서 보면 오피스텔의 청약은 주택..
이코노미스트에서 발행한, 부동산 전문가 21일의 2022년 부동산 전망치가 나왔습니다. 부동산 전망은 전국적으로 21인중 15인이 평균 3~5% 정도 상승한다고 예측하고 있고요, 서울도 5% 이상 상승한다고 예상하고있습니다. 하락한다고 예상한 전문인은, 2인이고 평균적으로 3.5% 하락한다고 보고있고, 보합수준을 유지한다고 예측하는 전문가도 2인이 있었습니다. 통계적으로 보았을때 전문가 80% 이상이 부동산시장은 3~5% 정도 상승한다고 예측하고 있습니다.
하남 감일에 오피스, 오피스텔, 상가까지 한건물에 지어지는 메타 플렉스 건물이 들어섭니다. 아직 명확한 틀은 제시되지 않은 상황이지만, 관심이 많은 지역이니만큼 먼저 소개해드립니다! 1. 사업개요 위치: 경기도 하남시 하남 감일지구 1-3블럭 건물 크기 : 지하 6층 ~ 지상 10층 오피스텔 : 99실 (100실 미만 - 전매제한 미적용) - 78실 테라스 있음 오피스 : 121실 상업시설 : 지하 1층 ~ 지상 2층 입주시기 : 미정 2. 청약일정 오피스텔 청약일: 3월 첫째 주 (청약금 1000만 원) 오피스 청약일: 3월 셋째 주 (청약금 1000만 원) 근린생활시설 청약일 : 2022년 2월 18일 (청약금 2000만 원) 3. 공급세대 및 평형 1) 오피스텔 평면도 4. 입지조건 및 현장 특징 ..
김형석 국토부 토지정책관이 오피스텔과 생활형 숙박시설의 분양질서 확립을 위하여 청약 홈에서 분양신청을 받는 등 미분양자와 수분양자를 보호하는 제도롤 확립한다고 합니다. 달라지는 제도를 확인하여 보겠습니다. # 청약신청금 환불 시기 - 7일 이내 오피스텔이나 도시형 생활 숙박시설의 경우, 일반적인 아파트 분양과는 달리 청약통장이 필요하지 않아, 청약신청금을 받았습니다. 청약신청금은 최소 100만 원에서 최대 천만 원까지 금액이 다양했는데요, 청약신청금은 당첨이 되지 않으면 청약 당첨금을 돌려주는 시기는 사업자가 마음대로 저 할 수 있었습니다. 그런데, 당첨자 선정 이후 7일 이내 환불받을 수 있게 된 것입니다. 환불금을 언제 받을 수 있을까 환불 날짜는 언제인지 고민하던 지난날을 돌이켜 보면, 참으로 잘 ..